发布时间：
2025-01-14 16:15
信息来源：
云上左中
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为全面做好促进房地产业平稳健康发展工作，不断满足群众住房改善需求的决心和政策措施，1月14日，科左中旗召开促进房地产业平稳健康发展新闻发布会。
发布会上，旗住房和城乡建设局有关负责同志解读了《科左中旗促进房地产业平稳健康发展工作方案（试行）》，国家税务总局科左中旗税务局、旗住房公积金服务部有关负责同志，围绕近期国家出台的契税新政策、居民换购住房退还个人所得税政策、灵活就业人员如何缴存公积金、公积金贷款有哪些新调整、提取住房公积金有哪些便民措施等人民群众关心关注的重点问题进行新闻发布，并答记者问。
记者从发布会上获悉，按照房地产市场平稳健康发展的各级会议及指示精神，科左中旗印发了《促进房地产市场平稳健康发展方案》。方案从做好房地产去库存、打好保交房攻坚战、推进闲置土地盘活利用、优化房地产开发建设条件、全力推进遗留问题化解、积极有序完善配套设施、系统推进城市更新行动7个方面，综合运用财政、金融、税收、土地、规划等多种方式，提出了39条具体工作措施，促进房地产市场止跌回稳，全力严控增量、优化存量、提高质量。
在税务领域，根据2024年11月份发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，面积不超过140平方米的，按1%的税率缴纳契税。个人购买家庭唯一住房面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。购买第二套住房面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。该政策已从2024年12月1日起执行；《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》则表明，自2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
在住房公积金方面，灵活就业人员是否可以缴纳住房公积金问题广受社会关注，记者从发布会了解到，凡年满18周岁且男性未满60周岁，女性未满50周岁，具有完全民事行为能力，有稳定经济收入的自由职业者、进城务工人员和农民工、与单位解除劳动关系自谋职业的各类人员均可申请缴存住房公积金，并且放宽了灵活就业人员提取条件。与此同时，旗住房公积金服务部按照各级有关工作部署，及时调整优化政策，实施了下调个人住房公积金贷款利率，提高全体缴存人住房公积金贷款最高限额，提高高层次人才和多子女住房公积金贷款最高限额，提高住房公积金贷款计算额度，调整职工偿还贷款最高年龄，推行组合贷、商转公、带押过户等一系列优化政策。
在住房公积金提取方面，一是通过“手机公积金”或“蒙速办”线上办理高频提取业务；二是支持使用住房公积金余额支付购房首付；三是因购买自住住房提取范围调整为缴存人本人及其配偶和缴存人的子女、父母；四是新青年新市民租房提取年龄范围从35周岁以下调整为40周岁以下，最高提取频次调整为每年12次，最高提取额度不超过1.2万元。
2025年，科左中旗坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大和二十届二中、三中全会精神和党中央、国务院决策部署，全面贯彻落实自治区党委、政府及通辽市委、市政府和科左中旗委、旗政府的工作要求，一项一项抓落实，充分释放政策效应，更好应对房地产市场供求关系，促进经济发展循环畅通、行稳致远。
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